거래가능 용산구! 지하철,버스 도보 2분 내 거리!! 지상 4층!! A급 방음시설(영상)!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실등 다목적…

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매물번호(19041610)

부동산정보
  매매   전세   월세   임대   렌트
작업실
2019-04-14
2019-04-14
4  평
13.2232  ㎡
4  평
13.2232  ㎡
 
 
52 
42 
35,000 
4/4 층
1/1
옵션정보
  붙박이장   옷장   책장   의자   침대   식탁
  냉장고   에어컨   TV   전자렌지   세탁기   정수기
  인덕션   가스렌지   씽크대   샤워부스   욕조   비데
  경비원   CCTV   비디오폰   인터폰   카드키   번호키
  스포츠센터   할인마트   백화점   병원   공원   교육시설
  어린이집   유치원   초등학교   중학교   고등학교   대학교
개별난방
남향
내용참고
용산//지하철,버스 도보 2분 내 거리!! 지상 4층!! A급 방음시설(영상)!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실등 다목적 임대-42/52
● 매물종류 : 지상 4층!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실 임대 (최근 새로 이중 방음시공됨!!)

● 매물크기 아래참고

 거래금액 : 2019. 4월 20일 이전 중 계약 시,

   -1~3개월이상 계약 가능...월44/보59.>>>>>>월44/보54.(관리비별도)

   -6개월이상 계약 시...월43/보58.>>>>>>월43/보53.(관리비별도, 마지막달 관리비 면제)

   -12개월이상 계약 시...월42/보57. >>>>>> 월42/보52 (관리비별도, 후반 3개월 관리비 면제 

 매물위치 : 남영역 도보 30초 // 숙대입구역 도보 2분 내 거리 (8차선 대로변) 

 해당층수 : 4층(A룸)                 

 난방방식 : 개별

 옵션사항 : 에어컨, 온풍기, AAA급방음시설, 무료 유.무선 인터넷 

 주차가능여부 : 근처 유료주차장(외, 근처 무료주차 가능한 곳도 안내 가능^^)

 이사가능날짜 : 즉시 가능.

 문의연락처 : 010.9660.구영오이

 세부설명 : 아래참고


●기본규정***

   전기.수도 포함 관리비 월 3만5천원 /

   기본 6개월이상만 계약 가능/

   개인키 드리고, 개인공간으로 24시간 자유 사용이나, 숙식불가,주거용불가. 

   (속이고, 살 생각이신 분은 다른 곳으로 가주세요!!)

 


2019. 4월 20일 이전 중 계약 시,

   -1~3개월이상 계약 가능...월44/보59.>>>>>>월44/보54.(관리비별도)

   -6개월이상 계약 시...월43/보58.>>>>>>월43/보53.(관리비별도, 마지막달 관리비 면제)

   -12개월이상 계약 시...월42/보57. >>>>>> 월42/보52 (관리비별도, 후반 3개월 관리비 면제 

● 사진정보 :아래참고

교통 수단 : 숙대입구역, 남영역 대로변 도보 30초~2분거리 /

팔차선 대로변!! 중앙차로 약 20개 노선 버스정류장 코앞 / 삼각지역 대로변 도보 6분거리

 

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A룸이 새단장을 했습니다!!

실평수- 약 4평정도의 넓은 공간입니다.

기존에도 일반 작업실 대비 기준 

높은 방음 시설 시공되었지만^^!!

보다 더 편안한 공간으로 사용하시라고

옆방과의 경계와 출입문쪽 벽의 방음 보강 시공으로,

가장 효과 높은, 두꺼운 내장흡음재와 내장차음재로

기존 25~30cm 방음벽에 10cm 추가되어, 

기본 방음벽 두께만 40cm!!!

일반 먼지먹는 패브릭이 아닌 깔끔하게 

외장 코팅제 시공되었습니다.

높은 수준의 방음 성능 확인 테스트 완료!!

 

 

 

 

 지상 4층!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실 등등

다용도 사용 가능 임대 -
(24시간 자유 사용, 장기 임대 환영!!!)

 


추가 상세 사진 및 내용 보기(방음영상첨부) >>>>>

 

https://cafe.naver.com/kig/12247304

https://cafe.naver.com/kig/12247304

https://cafe.naver.com/kig/12247304

https://cafe.naver.com/kig/12247304

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(절대 고시원 같은 개념 아님!! 그랜드피아노 두개도 들어갈 수도 있는 일반 큰 원룸 크기!! 완전 개별 공간!!)

대부분 쉐어 임대하는 곳이 개인이 한 공간을 임대해서 개별적으로 꾸미지 않는 이상

보통 한 공간에 고시원처럼 조그맣게 나눠 놓고 복도 옆으로 다닥다닥 출입문 있는 식이지요~

 

 

 

1. 한강대교서부터 서울역까지 쭉 이어지는 팔차선 대로변!!

남영역에서 도보 30초 거리입니다★

 

2. 깨끗한 4층짜리 빌딩 건물 4층에 위치한

햇살가득, 큰 창이있는,

계단 올라가 입구부터 바로 각각 개별공간 입니다★

 

3. 개인 사무실, 연습실, 레슨실, 작업실등등 뭐로든 사용 가능!!

햇살 쫙 들어오는 큰창 있음!! 탁트인 뷰~~~★

 

4. 수준높은 방음시설에

창문 열고 드럼친다 해도 아무도 뭐라할 사람 없는 위치!!!

(그러나 드럼은, 드럼 전용 작업실을 찾아주세요^^;;)

 

5. 그럼에도 말도 안되게 좋은 교통!!

남영역 도보 30초거리 // 숙대입구역 도보 2분 내 거리.

20개이상 노선 보유 버스정류장 코앞★

 

6. 그랜드피아노 두개씩 넣어도 가능할 정도의 넓이★

 

>> A 넓이 - 약 가로 270cm X 세로 410cm

 

 



출입추가인원, 시간 등에 대한 옵션 제약따위 없습니다~^^

물론... 좋은 분이 들어오셨으면 좋겠다는 바램이 있기는 합니다ㅎㅎ

당연히 개인키 드리고 그냥 자기 사무 공간이니 저와 서로간의 예의만 지켜가며 예쁜 공간으로 알아서 써주세요~

24시간 맘대로 사용하시는 거지만 주거용으로는 금지입니다~

 

완벽하게 개인 공간으로 만들어 활용하실 분들과 함께, 또 철저히 따로 사용하려 합니다!!

서로 개인적인공간으로 서로 피해없이 자유롭게 사용하실 수 있도록

완벽한 방음 시공과 방음문 설치해드렸고 공사전 노후되었던 조명시설 새로 시공!!!

에어컨, 온풍기와 유선.무선인터넷은 무료 옵션^^!!

그밖의 필요하신 것들이 있으시면 직접 꾸미시고 자기 공간으로 만들어 마음껏 사용하세요^^!!!!

 

추가 상세 사진 및 내용 보기(방음영상첨부) >>>>>

 

https://cafe.naver.com/kig/12247304

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https://cafe.naver.com/kig/12247304

https://cafe.naver.com/kig/12247304 


 

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