거래가능 충북 청주 가경동 작업실 매매합니다.

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매물번호(190110100003)

부동산정보
  매매   전세   월세   임대   렌트
작업실
2011-01-10
2019-01-29
10  평
33.058  ㎡
9  평
29.7522  ㎡
45,000,000 
 
 
 
지하 1층 층
메인룸1,부스2
옵션정보
  붙박이장   옷장   책장   의자   침대   식탁
  냉장고   에어컨   TV   전자렌지   세탁기   정수기
  인덕션   가스렌지   씽크대   샤워부스   욕조   비데
  경비원   CCTV   비디오폰   인터폰   카드키   번호키
  스포츠센터   할인마트   백화점   병원   공원   교육시설
  어린이집   유치원   초등학교   중학교   고등학교   대학교
개별난방
남향
가능
안녕하세요. 충북 청주시 흥덕구 가경동에 위치해 있는 작업실 매매합니다.

아파트앞 상가의 지층에 위치해 있습니다. 

청주 터미널과는 약 1km정도의 거리로 도보로 15분 정도 거리에 위치해 있습니다.

상가 건물내에 있는 각각의 가게들은 개개인이 소유한것으로 임대인들끼리 총무를 정해 관리비를 걷고 있으나

제가 사용하는곳은 관리비를 따로 내지 않고 있습니다.

화장실은 건물 1층의 화장실을 공용으로 사용하고 있고요.

지하1층 이지만 덕트가 1층으로 연결되있어 언제든 실내 공기순환 잘 되고,

산업용 전기 사용으로 여름,겨울 냉난방기 사용하는때를 제외하곤 만원 남짓한 전기세가 나옵니다. 

게다가 작업실에서 자주 문제가 되는 전기는 따로 공사를 하여 1종 접지 아주 잘 되어있습니다.

내부는 충진재,차음재,흡음재순으로 방음처리 되어있습니다.

구조는 첨부한 도면을 함께 참조해주시고요.

메인룸, 부스2개로 구성되어 있습니다.

부스2개는 시창으로 서로 연결되어 보컬레코딩 부스와 컨트롤룸으로 사용가능하게 되어있고요.

메인룸은 기본적인 룸 어쿠스틱이 잡혀있어 믹스,마스터링까지 문제없이 진행하실수 있습니다.

이곳은 2011년부터 혼자서 개인작업하는 용도로만 사용해왔습니다. 많은 사람들이 오가던곳이 아니었기에 아직도 정말 깨끗합니다.

저는 이곳에서 쭈욱 작업해오다 좋은 기회로 미국에 곧 가게되어서 가기전까지만 내놔보고 이후론 그냥 소유하고 있을생각입니다.

4500만원에 매매하겠습니다. 많은 메리트가 존재한다고 생각합니다. 

이곳을 제가 구매하고 처음 들어와 공사해놓고 몇년동안 월세 걱정없이 편안하게 집중해서 작업을 잘 할 수 있었고,

정말 아늑하고 혼자만의 쉼터이자 작업실로 오랜시간 너무 잘 사용한 저에겐 정말 감사한 공간입니다.

건물의 지분을 구매하면서 처음엔 비교적 목돈이 들어갔지만 저같은 사람에게는 그 이상의 값어치를 충분히 했습니다.

수도권쪽에서는 절대 이렇게 할 수가 없으니까요.

충분히 고려해보시고 관심 있으신분은 저에게 연락주시고 보러오세요

010-8853-9123 
부동산 등록정보
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Author

Lv.1 jackass  로열
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