거래가능 지상 4층!! A급 방음시설(영상첨부)!! 용산// 지하철역 도보 2분 내 거리!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실등 다목적…

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매물번호(181107100001)

부동산정보
  매매   전세   월세   임대   렌트
합주/연습실
2018-11-07
2018-11-07
3  평
9.9174  ㎡
3  평
9.9174  ㎡
 
 
40 
40 
35,000 
4/4 층
1/1
옵션정보
  붙박이장   옷장   책장   의자   침대   식탁
  냉장고   에어컨   TV   전자렌지   세탁기   정수기
  인덕션   가스렌지   씽크대   샤워부스   욕조   비데
  경비원   CCTV   비디오폰   인터폰   카드키   번호키
  스포츠센터   할인마트   백화점   병원   공원   교육시설
  어린이집   유치원   초등학교   중학교   고등학교   대학교
개별난방
남향
안내가능
지상 4층!! A급 방음시설(영상첨부)!! 용산// 지하철역 도보 2분 내 거리!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실등 다목적 사용가능 임대-40/40(엄청넓음!!  C룸 하나 남음)

 

● 매물종류 : 지상 4층!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실 임대

● 매물크기 아래참고

 거래금액 : 12개월이상 계약 시 40/40.

                    3개월(11/10이전 계약시 가능) or 6개월 이상 계약 시 41/41.

 매물위치 : 남영역 도보 30초 // 숙대입구역 도보 2분 내 거리 (8차선 대로변) 

 해당층수 : 4층(C룸)

 난방방식 : 개별

 옵션사항 : 에어컨, 온풍기, AAA급방음시설, 무료 유.무선 인터넷

                  (필요한 분 책상2, 의자2도 무상 대여 가능^^)                      

 주차가능여부 : 근처 유료주차장(외, 근처 무료주차 가능한 곳도 안내 가능^^)

 이사가능날짜 : 즉시 가능.

 문의연락처 : 010.9660.구영오이

 세부설명 : 아래참고

 

●기본계약규정..... ↓↓↓

   전기.수도 포함 관리비 월 3만5천원 /

   기본 6개월이상 계약이며, 12개월이상 계약시 마지막달 관리비 면제/

   개인키 드리고, 개인공간으로 24시간 자유 사용이나, 숙식불가,취침불가,주거용불가,취사불가.

   (속이고 주거용으로 쓰려는 분은 다른곳으로 가주세요. 제발--+!! 주거겸용 가능 작업실은 따로 있습니다!!)

 

● 2018. 11월 10일 이전 사용시작 계약 시,

   -3개월이상 계약 가능...41/41.(관리비별도)

   -6개월이상 계약 시...41/41.(마지막달 관리비 면제)

   -12개월이상 계약 시...40/40.(후반 3개월 관리비 면제) 

 

 

 

 사진정보 :아래참고

 

교통 수단 : 숙대입구역, 남영역 대로변 도보 30초~2분거리 /

팔차선 대로변!! 중앙차로 약 20개 노선 버스정류장 코앞 / 삼각지역 대로변 도보 6분거리

 

 

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C룸의 새주인을 찾습니다!!

현재 A.B룸은 주인 있습니다~

 깔끔한 A급방음시설!!!

지난주 새로 페인트, 코팅재마감과 

방음차음 내장재 추가 시공하여, 

40cm방음벽이 되었습니다^^

오셔서 고기능 성능 테스트해보세요~ 

 지상 4층!! 연습실, 레슨실, 작업실, 사무실 등등 다용도 사용 가능 임대 - 

(24시간 자유, 장기 임대 환영!!!)

 


 

 

(절대 고시원 같은 개념 아님!! 그랜드피아노 두개도 들어갈 수도 있는 일반 큰 원룸 크기!! 완전 개별 공간!!)

 

 

대부분 쉐어 임대하는 곳이 개인이 한 공간을 임대해서 개별적으로 꾸미지 않는 이상

보통 한 공간에 고시원처럼 조그맣게 나눠 놓고 복도 옆으로 다닥다닥 출입문 있는 식이지요~

 

 

 

 

 

1. 한강대교서부터 서울역까지 쭉 이어지는 팔차선 대로변!!

남영역에서 도보 30초 거리입니다★

 

2. 깨끗한 4층짜리 빌딩 건물 4층에 위치한

햇살가득, 큰 창이있는,

계단 올라가 입구부터 바로 각각 개별공간 입니다★

 

 

 

3. 개인 사무실, 연습실, 레슨실, 작업실등등 뭐로든 사용 가능!!

햇살 쫙 들어오는 큰창 있음!! 탁트인 뷰~~~★

 

4. 방음시설 AAA급이라 옆방에서 냉장고 만한 앰프 울려대도 방해받지 않는데다가

창문 열고 드럼친다 해도 아무도 뭐라할 사람 없는 위치!!!

(그러나 드럼은, 드럼 전용 작업실을 찾아주세요^^;;)

 

5. 그럼에도 말도 안되게 좋은 교통!!

남영역 도보 30초거리 // 숙대입구역 도보 2분 내 거리.

20개이상 노선 보유 버스정류장 코앞★

 

 

 

 

6. 그랜드피아노 두개씩 넣어도 가능할 정도의 넓이★

 

 

 

>> B 넓이 - 가로 약 300cm X 세로 350cm

 

 

 

 

 

 

 

출입추가인원, 시간 등에 대한 옵션 제약따위 없습니다~^^

물론... 좋은 분이 들어오셨으면 좋겠다는 바램이 있기는 합니다ㅎㅎ

당연히 개인키 드리고 그냥 자기 사무 공간이니 저와 서로간의 예의만 지켜가며 예쁜 공간으로 알아서 써주세요~

24시간 맘대로 사용하시는 거지만 주거용으로는 금지입니다~

 

완벽하게 개인 공간으로 만들어 활용하실 분들과 함께, 또 철저히 따로 사용하려 합니다!!

서로 개인적인공간으로 서로 피해없이 자유롭게 사용하실 수 있도록

고기능 방음 시공과 방음문 설치해드렸고 공사전 노후되었던 전기 시설 새로 시공!!!

에어컨, 온풍기와 유선.무선인터넷은 무료 옵션^^!!

그밖의 필요하신 것들이 있으시면 직접 꾸미시고 자기 공간으로 만들어 마음껏 사용하세요^^!!!!

 

 

 

추가 상세 사진 및 내용 보기 >>>>>

방음 성능 영상첨부!!↓↓↓↓

https://cafe.naver.com/kig/11413442

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☆C룸☆

 

 

 

 

 


 

>> C 넓이 - 약 가로 300cm X 세로 350cm

 

현재 아래 사진 그대로 깔끔하고 아늑한 상태입니다^^

바로 사용 가능하시구요

유무선 인터넷, 에어컨, 온풍기는 옵션이며 

새롭게 들어오실 분이 멋진 공간으로 사용해주셨으면 합니다~

 

 

추가 상세 사진 및 내용 보기 >>>>>

방음 성능 영상첨부!!↓↓↓↓

방음 성능 영상첨부!!↓↓↓↓

https://cafe.naver.com/kig/11413442

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